Angaben zur Finanzierung

Diese Angaben sind wichtige Faktoren für die Berechnung Ihres Angebots. Hier kann es zu unterschiedlichen Risikoeinschätzungen kommen.

So stehen etwa bei einem Mehrfamilienhaus in der Regel Mieten im Raum, die berücksichtigt werden müssen. Auch gibt es Risiken, die einige Banken gar nicht tragen.

Des Weiteren gibt es Kreditinstitute, die nur regional auftreten (Sparkassen und Volksbanken). Damit diese Banken in der Angebotserstellung berücksichtigt werden können, geben Sie bitte auch den Standort Ihres Finanzierungsvorhabens an.

Finanzierungsvorhaben

Finanzierungszweck*

Standort: PLZ* / Ort*

Eigengenutzte Wohnfläche*

m²

Finanzielle Leistungen

Bitte geben Sie hier die Details zu Ihrem Finanzierungsvorhaben an. Ermitteln Sie die Höhe des Darlehensbetrags mit einer objektiven Einnahmen- und Ausgabenrechnung.

Rechnen Sie auch einen Puffer mit ein.

Versuchen Sie, in Niedrigzinsphasen lange Laufzeiten zu vereinbaren und sichern Sie die Risiken Tod, Krankheit und Arbeitslosigkeit auf jeden Fall mit ab.

Kaufpreis/Wert des Objekts
(inkl. Grundstück)*

Euro

gewünschter Darlehensbetrag*

Euro

Eigenkapital

Euro

Nettoverdienst (Monat)

Euro

Gewünschte monatliche Rate

Euro

Auszahlungstermin

Mit * gekennzeichnete
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Baufinanzierung Vorteile

Eine Baufinanzierung bietet verschiedene Vorteile, die es Ihnen ermöglichen, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier sind einige der positiven Aspekte einer Baufinanzierung:

Eigentum und Vermögensaufbau: Mit einer Baufinanzierung können Sie Wohneigentum erwerben, was langfristig als Vermögenswert dient und eine stabile finanzielle Basis schafft.

Langfristige Planungssicherheit: Durch die feste Zinsbindung bei vielen Baufinanzierungen haben Sie die Sicherheit, über die gesamte Laufzeit konstante monatliche Raten zu zahlen. Das erleichtert die finanzielle Planung.

Mietfreiheit im Alter: Wenn Sie Ihr Eigenheim über die Baufinanzierung abbezahlen, entfallen im Alter Mietkosten, was zu einer höheren finanziellen Freiheit führt.

Gestaltungsfreiheit: Ihr Eigenheim können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und verändern, ohne die Einschränkungen eines Mietverhältnisses.

Langfristige Rendite: Immobilien gelten oft als stabile Investition mit Potenzial zur Wertsteigerung über die Jahre.

Steuerliche Vorteile: In vielen Ländern können Sie bestimmte steuerliche Vorteile und Abschreibungen im Zusammenhang mit der Baufinanzierung und dem Immobilienerwerb nutzen.

Sicherheit gegen Mietsteigerungen: Bei einer Baufinanzierung sind die monatlichen Raten fest, während Mieten im Laufe der Zeit steigen können. Dies bietet Schutz vor steigenden Mietkosten.

Flexibilität in der Tilgung: Je nach Ihren finanziellen Möglichkeiten und Wünschen können Sie die Tilgung der Baufinanzierung gestalten. Schnellere Tilgung führt zu weniger Zinszahlungen.

Staatliche Förderungen: In einigen Ländern gibt es staatliche Förderprogramme oder Zuschüsse, die den Erwerb von Wohneigentum unterstützen.

Absicherung für die Familie: Wenn Sie eine Baufinanzierung abschließen, sichern Sie nicht nur Ihre eigene Zukunft, sondern auch die Ihrer Familie, die von der finanziellen Stabilität des Eigenheims profitiert.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass eine Baufinanzierung auch mit finanziellen Verpflichtungen verbunden ist, die über viele Jahre laufen. Es ist ratsam, sorgfältig Ihre finanzielle Situation zu analysieren und die Kosten sowie die langfristigen Auswirkungen der Baufinanzierung zu berücksichtigen, bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden.

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